据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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对酒店的第一映像不错,毕竟大厅门外就是一个绿意盎然的花园,直接就交了3天的房费。可是,入住以后感觉不太好。1,朝马路的房间噪音大。2,洗手间差。干湿分区,洗脸台在厕所外面,但没有挂毛巾的地方,洗了脸又只能到厕所里去挂毛巾。厕所有2面墙都是玻璃,全靠拉帘遮住,厕所门也不能上锁。最让人不舒心的是洗澡水小,而且忽冷忽热,就没有一个稳定的温度,整个洗澡的过程就是等待水温从冷变烫,从烫变冷。如果不能改进,不会去住第二次了。
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干净、整洁、安静
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两次来银川都住这个酒店,价位不高、设施齐全,是一个性价比非常高的酒店。